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珠海楼市新旧交接?14盘推新 7盘尾盘模式

发布于2019-01-24 阅读(132)

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一年之计在于春。各城楼市政策、成交量、土地市场等类别的年度总结已纷纷出炉,为2018年的房地产市场画下了圆满的句号。2019年伊始,“新篇章”开启之际亦是楼盘“新旧交接”的一个节点。

腾讯智慧房产根据珠海2019年1月最新房价不完全统计得知,已有11个项目进入尾盘、售罄期,14个项目预计春节前后开盘或加推。

11盘!这些“眼熟”的楼盘已开启尾盘模式或已售罄!

步入2019年,据最新1月份房价统计得知,目前珠海全市在售楼盘共108个,其中价格上涨楼盘14个,价格下调楼盘8个。而首周(2018年12月31日-2019年1月6日)珠海一手商品房网签成交645套,环比下降43%,成交面积为46063平方米,环比下降47%。

在开局并不是特别“抢眼”的珠海楼市里,有一些“眼熟”的楼盘已售罄。据不完全统计,2019年伊始珠海有11盘销售状态发展变化,4盘售罄,7盘开启尾盘模式。

值得一提的是,这些楼盘当中不乏华发、奥园、中信、时代等品牌房企打造的项目,像同样是位于金湾的龙光玖龙府、华发国际商务中心(楼盘详情户型图相册地图0756-6992304)目前已售罄,时代山湖海·兼得(楼盘详情户型图相册地图0756-7777737)、中信红树湾(楼盘详情户型图相册地图0756-8933333)则是进入尾盘状态。

春节前后珠海楼市迎“开盘潮”?14盘有动静

众所周知,春节期间是楼市的传统淡季,房企开盘计划也会下意识地避开这个节点。不过,在春节前后,珠海楼市的楼盘项目的活跃度并不低。

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据珠海2019年1月最新房价统计得知,共14盘有计划开盘或加推,2019年第一波“开盘潮”或将诞生于春节前后。

雅居乐国际花园(楼盘详情户型图相册地图0756-3836666)、招商雍华府、华发云谷(楼盘详情户型图相册地图0756-8816888)、中航花园(楼盘详情户型图相册地图0756-723111)、海伦堡香海里、玖龙湖、海伦堡湖心里7盘预计春节前后开盘或加推,其它项目开盘时间虽然还没明确,但销售人员表示不排除会选在春节前后这些时间开盘、加推,具体时间待定。

“新陈代谢”是一个基本的现象和规律,也是社会发展的必然,在房地产市场里也一样。面对2018年年未珠海人才购房门槛“放松”,社保由5年降至最低1个月的利好刺激,随之而来的是,开发商推货积极。据珠海市商品房预(销)售专网得知,12月份共发放33张预售证,预售证张数数量大增。

相关人士认为2019年的楼市将告别2018年的“一揽子”调控措施,预测政策将会以“中温放松”,这对于经历了一年楼市“冬天”的开发商而言将是一个好机会。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为珠海大粤房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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