5月，珠海楼市高开低走，整体市场表现不尽人意，各区成交普降，主城区下行趋势最为明显。
根据珠海中原发布的最新月报显示，5月珠海商品房住宅成交1221套，与4月份成交的1626套相比，环比下降24.91%，与去年5月份成交的1687套相比，同比减少27.62%。
成交价格方面，全市成交均价25121.23元/㎡，环比窄幅下降0.58%，同比上浮3.09%。
从各区域同比数据上看，全市各区价格逐步企稳，除吉大及金湾降幅较大外，其余区域房价呈现同比降幅收窄或回涨趋势。
横琴成交住宅40套
均价49329.67元/㎡
横琴成交持续大幅收缩，5月横琴成交住宅40套，环比减少27.27%，同比减少52.38%，区域市场渐趋冷清。
5月横琴区域住宅市场均价49329.67元/㎡，环比下降1.34%，同比窄幅回升0.54%。
唐家成交住宅213套
均价30010.34元/㎡
5月唐家延续4月的低温行情，成交住宅213套，环比减少32.81%，同比增长17.68%。
5月唐家房价持稳，区域住宅市场均价30010.34元/㎡，环比回升1.09%，同比大致持平。
新香洲成交住宅1套
均价42736.03元/㎡
5月新香洲楼市表现冷清，成交住宅1套，环比减少87.50%，同比减少75%。
5月新香洲房价小幅反弹，区域住宅市场均价42736.03元/㎡，环比回升6.30%，同比回升8.20%。
老香洲成交住宅3套
均价37054.63元/㎡
老香洲楼市表现淡静，零星成交之势难逆，5月成交住宅3套，较上月相比增长2套，但整体成交水平仍外于底部。
5月老香洲房价震荡下调，区域住宅市场均价37054.63元/㎡，环比下滑8.73%，同比微降0.72%。
吉大成交住宅4套
均价37029.13元/㎡
吉大楼市持续弱势运行，5月成交住宅交4套，较上月相比回升2套，同比大幅下跌73.33%。
5月吉大房价结构性回涨，区域住宅市场均价37029.13元/㎡，环比微升5.42%，同比下降20.49%。
前山成交住宅21套
均价30240.39元/㎡
5月前山楼市明显降温，成交住宅交21套，环比减少75.86%，同比减少48.78%。
5月前山区域住宅市场均价30240.39元/㎡，环比减少11.07%，同比上升16.32%。
拱北成交住宅7套
均价32637.47元/㎡
5月拱北楼市成交受挫，成交住宅7套，环比减少58.82%，同比减少78.79%。
5月拱北房价小幅回涨，区域住宅市场均价32637.74元/㎡，环比上扬7.01%，同比下降4.06%。
南湾成交住宅202套
均价36147.78元/㎡
5月南湾成交延续跌势，销量连续3个月下行，成交住宅202套，环比减少20.78%，同比减少19.20%。
南湾房价表现相对坚挺，5月区域住宅市场均价36147.78元/㎡，环比上浮2.98%，同比小幅上升2.93%。
斗门成交住宅336套
均价14409.14元/㎡
5月斗门楼市表现量跌价稳，成交虽位居全市第一，但市场热度明显下降，成交住宅336套，环比减少28.81%，同比减少50.59%。
斗门房价渐趋平稳，区域住宅市场均价14409.14元/㎡，环比略升3.05%，同比上涨11.37%。
金湾成交住宅311套
均价21955.64元/㎡
5月金湾楼市表现相对稳定，销量同比维持正增长，成交住宅311套，环比减少1.58%，同比增加23.90%。
5月金湾区域住宅市场均价21955.64元/㎡，环比回升5.45%，同比下跌10.34%。
高栏港成交住宅57套
均价11171.24元/㎡
5月高栏港楼市表现量价企稳，成交住宅57套，环比小幅减少5.00%，同比减少44.66%。
5月高栏港住宅市场均价11171.24元/㎡，环比略升0.28%，同比上涨11.50%。
洪湾成交住宅1套
均价20968.03元/㎡
5月洪湾楼市销量继续筑底，成交住宅1套，与上月相持平，较去年同期相比减少87.50%。
5月洪湾房价略微回涨，区域住宅市场均价20968.03元/㎡，环比微升3.72%，同比上浮3.60%。
保税区成交住宅25套
均价30748.9元/㎡
5月保税区楼市表现量跌价平，成交延续上月跌势，成交住宅25套，环比减少28.57%，同比减少30.56%。
保税区房价保持平稳态势，5月区域住宅市场均价30748.90元/㎡，环比窄幅回升0.58%，同比微降1.60%。
