近日，珠海市自然资源局公布了（翠微旧村改造项目1#-2地块）项目工程批前公示。
公示显示项目位于珠海市香洲区人民西路南侧、明珠路南侧，用地性质为二类居住用地，以建面约达170万㎡的超大体量，领发珠海。
根据公示内容，项目由鲁康（珠海）置业有限公司建设。
总用地面积：24976.35平方米，容积率5.89，地上建筑面积：116097平方米、地下建筑面积：25412.03平方米，绿地率：35.00%，停车位836个。
规划变更内容：新增一层住宅，住宅计容建筑面积由1#、2#、5#、6#楼的便能层计容的设备房调整而来。机动车停车位从840个调整为836个，减少4个，总户数从885户调整为890户，增加5户。
据了解，今年年初，就传来翠微村旧改的好消息，拆迁改造工程由山东健康操刀，住宅项目更名为山东健康·香府一品，目前一期已完工，二期、三期建设正在有序进行中，意味着翠微村的改造承担着城市焕新城市的重任。
话题延伸
根据规划，该项目总占地约34万平，总建面171.82万平，整个项目分为14个更新地块，涵盖超高层住宅、商业、教育、文物保护区，活动中心、服务设施、公交首末站等诸多配套设施。
在建设改造方面，翠微村城市更新改造项目将遵循“尊重历史、活化街区”的原则，制定了“优化交通、配套升级”的规划策略，打造家门口的公园、绿地、古街、学校、商业等一站式城市生活。
区域内配建高品质36班小学1所，精品18班幼儿园2所的规划建设，未来将大大提升区域内的教育品质。
此外，该项目配建小学香洲一小翠微小区，想必香洲一小对于珠海人民来说都不陌生，作为珠海老牌省一级学校，香洲一小教育资源优质，多年来一直稳居公办学校前列，口碑大家有目共睹，为片区教育再加码！
最后，项目采取“整体拆建、局部保护”的改造建设，最大化复原原始的街巷里坊格局，重现“七街七里一巷”的传统脉络，延续翠微历史文化；打造珠海首个首个保留街巷肌理、复原历史建筑的旧村，汲取借鉴广州永庆坊、重庆太古里等运营经验，深挖岭南文化深厚内涵，打造超3万平方岭南风情商业街，将成为珠海文化和商业新地标。
