楼市传统旺季“金九银十”已过,珠海楼市表现如何?我们来了解一下。
据合富研究院统计数据显示,10月份珠海楼市热度环比大幅上涨,全市商品房网签2001套(不含其它用房),环比上涨61%,成交面积196680平方米,环比上涨65%。
10月网签与去年同期成交的2744套相比,同比下滑27%。与前三月对比,网签量相对理想。
分物业类型来看:
住宅类网签1656套,环比上涨79%,成交面积175840㎡,环比上涨76%;
商业类网签89套,环比上涨27%,成交面积5722㎡,环比上涨14%;
办公类网签256套,环比上涨2%,成交面积15118㎡,环比上涨3%;
从数据上看,全市各用途物业中,住宅网签量占比最大,约占总数的82.7%。
从区域排名上看,金湾、斗门、南湾位列前三,分别网签564套、472套以及267套。
从单个项目上看,全市TOP10项目主要集中在斗门。
具体来看,前三名分别为位于金湾航空新城的华发滨海半岛(351套),位于斗门湖心路的湖心明悦(75套)和华德同裕·璞樾(59套)。
网签TOP10榜单网签套数累计781套,约占全市住宅网签总量的47%。
10月珠海主城区住宅网签69套,成交面积约8731平方米。
从成交项目上看,主城区网签第一名为位于拱北的国维中央广场(15套),第二名为位于前山的山东健康·家人乐府(8套),第三名则是位于前山的半山町(6套)。
9月横琴住宅网签51套,成交面积约6019平方米。
从成交项目上看,横琴网签第一名分别是华发横琴湾(17套)和华发横琴荟(17套),第二名为华发横琴府(7套),第三名为IFC(3套)。
10月唐家住宅网签202套,成交面积约21391平方米。
从成交项目上看,唐家网签前三名分别为位于北围的正方深悦湾(44套),位于前环的格力海岸(35套)以及位于北围的美的宝龙城(24套)。
10月南湾住宅网签267套,成交面积约29953平方米。
从成交项目上看,南湾网签前三名分别为碧桂园华发·香洲府(50套)、中海寰宇天下(35套)以及华发四季峰景(32套)。
10月金湾住宅网签564套,成交面积约59825平方米。
从成交项目上看,金湾网签前三名分别为位于航空新城的华发滨海半岛(351套),位于B片区的雅戈尔海境(42套)以及位于三灶的畔山御海(21套)。
10月高栏港住宅网签31套,成交面积约3229平方米。
从成交项目上看,高栏港网签前三名分别为三一蓝海花园(7套)、京华假日湾(6套)以及京华家和花园(4套)。
10月斗门住宅网签472套,成交面积约46694平方米。
从成交项目上看,斗门网签前三名分别为位于湖心路的湖心明悦(75套)和华德同裕·璞樾(59套)以及位于新青的华发又一城(46套)。