上周(10.30-11.5),珠海楼市热度有所上升。具体表现如何?我们一起往下看看!
网签方面,上周珠海住宅网签868套,环比上涨148%;备案价方面,上周共有830套住宅项目获批价格备案;预售证方面,上周共有279套住宅获预售证。
上周(10.30-11.5),据合富研究院统计数据显示,珠海一手商品房网签(不含其它用房)951套,环比上涨125%,成交面积92594平方米,环比上涨125%。
其中,住宅网签868套,环比上降148%,成交面积88027平方米,环比上降139%;
商业网签8套,环比下降69%,成交面积436平方米,环比下降72%;
办公网签75套,环比上降60%,成交面积4130平方米,环比上降47%;
△滑动查看完整数据 图源合富研究院
(注:网签存在滞后性,因此无法实时反映真实市场情况,但整体仍具有一定的参考意义)
从数据上看,全市各用途物业中,上周住宅产品依然是珠海商品房成交主力,约占总数的91%。
那么,珠海各个区域的成绩表现如何呢?
全市住宅网签868套,具体到各个片区的数据,南湾十字门(592套)为成交最多的区域,区域内成交最多的项目是华发水岸华府(538套)。
排名第二的区域是斗门区(102套),区域内成交最多的项目是融创云水观璟;排名第三的是金湾区(71套),区域内成交最多的项目是雅戈尔海境。
具体来看,位于南湾的华发水岸华府,以网签538套住宅位居第一。位于金湾B片区的雅戈尔海境以及位于斗门井岸的融创云水观璟以网签21套、17套住宅位列榜单第二第三。紧随其后的分别是中海寰宇天下(14套)、正方深悦湾(14套)、华德同裕·璞樾(11套)、湖心金茂悦(10套)、华发横琴荟(9套)、恒裕江山汇(9套)以及湖心明悦(9套)。