每个时代都有一些好项目，能让我们提前看到未来的样子。
他们在100分的土地条件基础上，再投入120分的产品力，带给市场全新惊喜。
金湾这次真的等到了——兴格·芳邻！
5月1日，兴格·芳邻营销中心在万众期待中正式亮相！
/现场实景图
开放当天，超500位客户到访，更吸引了业界众多媒体关注。倾城热度，实力印证兴格城市发展不俗号召力。
/现场实景图
开放典礼上，兴格城市发展总工程师陈霄致辞，对到访来宾表示热烈的欢迎和诚挚的感谢，为区域发展及人居未来致以美好寄语，获得多方关注与市场热议。
/现场实景图
为什么能做到未开先爆？其实底层逻辑很简单——
其一，兴格·芳邻由珠海市属国企格力集团旗下全资控股企业——兴格城市发展开发建设。兴格城市发展4年内布局11个项目，以国企品质，强势领跑城市更新及综合开发赛道。
/兴格城市发展项目布局图
其二，兴格·芳邻不仅是航空新城首个即将销售的近100%使用率新规项目，还是唯一一个待售纯板楼项目，占据着西部城市中心核芯区域。
/项目效果图
在市场从“拼面积”转向“拼稀缺”的当下，兴格·芳邻以唯一性产品+核芯地段构建起难以复制的竞争壁垒。
下面，我们就来深挖一下兴格·芳邻的核心逻辑——
作为兴格城市发展首进金湾的人居大作，最终落地自然是不辜负信任与期待。
一点不夸张，它的出现将金湾的住宅产品推到了前所未有的高度——
第一，更稀缺的低密纯板楼！
在市场上，板式楼设计基于舒适居住至上属性，已经成为一种稀缺资源。
而高品质纯板式住宅更是难觅其踪。
兴格·芳邻精心规制，以更高产品水准，打造南向板式楼，实现真正意义上的南北对流，确保每一户有良好的采光、通风和最佳观景视野。
/项目效果图
约1.97容积率的极致低密，不仅是数字的呈现，更是对土地与生活的极致尊重。
低密度的容积率、舒适的建筑密度，从硬件指标上就保证了项目的纯粹性和舒适度，十分罕有。
第二，懂生活场景的造园！
好的园林设计，不仅要有值得品味的风景，更要有沉浸生活的丰富场景。
好的园林设计，不仅要有值得品味的风景，更要有沉浸生活的丰富场景。
/项目实景图
兴格·芳邻打造一条约220米景观中轴贯穿社区，以中轴串联起各个景观节点，给予业主既尊崇有序，又自由灵动的园林休闲体验。
/项目实景图
同时，考虑到不同年龄段的居住需求，从人性化角度出发，营造社区剧场、城市客厅、儿童书吧3大功能架空层，将可感知、可参与的自然场景，编织进社区日常。
/项目实景图
这样的设计，让业主能够真正参与其中，充分享受与自然亲近、与家人相伴、与友邻互动的自由与乐趣。
第三，堪称空间革命的户型！
作为片区首个即将销售的近100%使用率新规户型，兴格·芳邻打造的约89-122㎡三至四房，实现了跨越性升级，从拓展面积、空间尺寸等各种使用硬参数上，都遥遥领先。
约122㎡户型在四开间朝南的基础上，将南向面宽延展约12.8m，让全屋采光最大化，远超同面积段户型。
/项目约122㎡户型图
阳台、客厅、餐厅、厨房一字排开，LDKB一体化设计，不仅提升空间通透感和功能多样性，也让家庭互动空间的尺度有了更具象的表达。
/项目实景图
同时，客厅+创意空间搭配约6.7m奢阔阳台，带来IMAX级景观视野，如同欣赏流动的“超宽屏风景画”。
/项目实景图
空间细节提升上，也是具有颠覆性的。
/项目约89㎡户型图
约89㎡搭配独立入户玄关，既能提供专属的入户前室，又有足够面宽设计家庭净衣区、收纳区。
更令人惊叹的是，约89㎡的户型为一梯两户设计，直接享受大平层级别生活体验。
城市的“便利程度”，可以用“脚程”来衡量。
项目处于航空新城15分钟生活圈，享受所见即所得的丰盛城市配套，放眼目前珠海难有可以超越的板块。
/航空新城实景图
配套上，金湾华发商都、市民中心等百亿配套环伺，航空新城小学（北校区）、珠海市实验中学听两首歌的时间就能到达，步行购物、上学、生活所需都在家楼下。
/航空新城教育配套规划图
交通上，从项目出行可享受4大桥、3高速、2城轨、1机场等多维立体交通，轻松融入粤港澳生活圈。
/区域交通规划示意图
更重磅的是，金湾被定位为“珠海中国式现代化城市样板先行示范区”，百亿投资落地、国企总部打包迁移、立体交通网成型……政策红利叠加，这片热土已迎来新的蜕变。
当“天时”遇上“匠造”，兴格·芳邻以精工匠心回馈市场厚爱。
现项目营销中心已正式开放，现场还有城市非遗Citywalk、金湾牙雕、惊喜抽奖等活动沉浸式体验，感兴趣的朋友，不妨前来一探究竟。
咨询热线：0756-3981888
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免责声明：
1、开发商:珠海兴格西部城市发展有限公司；项目推广名为“兴格·芳邻”，项目备案名为兴格芳邻花园。
2、本宣传资料所涉及图片、文字仅供参考，最终交付标准以商品房买卖委托合同及政府最终批文为准。
3、本资料中项目周边道路规划、环境及相关配套设施内容仅供参考，最终以政府部门核准的规划文件为准。
4、户型鉴赏示意内结构墙体、空间构造、家具布置仅为示意，不作为交付标准。相同户型因楼层、单元等位置差异，局部结构、面积可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充办议、附件等为准。
5、本宣传资料于2025年5月设计制作，本公司保留对该资料修改权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。
